1.住房證明是否可以線(xiàn)上辦理？ 

       是。通過(guò)微信打開(kāi) “徐聞縣不動(dòng)產(chǎn)登記中心”公眾號(hào)，點(diǎn)擊菜單中下角的“我要辦事”，彈出后再點(diǎn)擊“在線(xiàn)查檔”，選擇“住房證明”即可查詢(xún)。查詢(xún)結(jié)果均已加蓋電子印章，與窗口證明具有同等法律效力，可根據(jù)需要自助下載打印。

2.不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬信息怎么查詢(xún)？

       可通過(guò)廣東政務(wù)服務(wù)網(wǎng)、“粵省事”小程序、“徐聞縣不動(dòng)產(chǎn)登記中心”微信公眾號(hào)、不動(dòng)產(chǎn)登記大廳的自助一體機(jī)等途徑查詢(xún)權(quán)利人自身名下的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬信息。

3.如何獲取不動(dòng)產(chǎn)登記電子證照？

       不動(dòng)產(chǎn)登記電子證照是《不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)》和《不動(dòng)產(chǎn)登記證明》的電子版憑證。企業(yè)可通過(guò)廣東政務(wù)服務(wù)網(wǎng)或“粵商通”平臺(tái)獲取，自然人可通過(guò)廣東省政務(wù)服務(wù)網(wǎng)或“徐聞縣不動(dòng)產(chǎn)登記中心”微信公眾號(hào)“我要辦事-產(chǎn)權(quán)信息查詢(xún)”或“粵省事”小程序的“數(shù)字空間”領(lǐng)取。

4.線(xiàn)上獲取的產(chǎn)權(quán)證書(shū)、產(chǎn)權(quán)查詢(xún)證明與紙質(zhì)文件具有相同法律效力嗎？

       是。根據(jù)《電子簽名法》、《國(guó)務(wù)院關(guān)于在線(xiàn)政務(wù)服務(wù)的若干規(guī)定》等法律法規(guī)規(guī)定，相關(guān)部門(mén)的電子印章與實(shí)物印章具有同等法律效力，電子證照、電子證明等電子材料與紙質(zhì)版本具有同等法律效力，可以作為法定依據(jù)。

5.如何獲取不動(dòng)產(chǎn)登記業(yè)務(wù)辦事指南？

       線(xiàn)上可通過(guò)廣東政務(wù)服務(wù)網(wǎng)、徐聞縣自然資源局官網(wǎng)、“徐聞縣不動(dòng)產(chǎn)登記中心”微信公眾號(hào)等渠道獲取。線(xiàn)下可在不動(dòng)產(chǎn)登記大廳“湛江市全市不動(dòng)產(chǎn)登記統(tǒng)一辦事流程”專(zhuān)區(qū)掃描相應(yīng)業(yè)務(wù)的二維碼獲取，或使用登記大廳的AI導(dǎo)辦一體機(jī)進(jìn)行查詢(xún)，也可通過(guò)窗口工作人員免費(fèi)領(lǐng)取。

6.企業(yè)群眾是否可以線(xiàn)上查詢(xún)不動(dòng)產(chǎn)登記業(yè)務(wù)辦理進(jìn)度？

       是。企業(yè)群眾可關(guān)注“徐聞縣不動(dòng)產(chǎn)登記中心”微信公眾號(hào)，通過(guò)“我要辦事-進(jìn)度查詢(xún)”實(shí)時(shí)查詢(xún)業(yè)務(wù)辦理進(jìn)度。

7.不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)辦好后去哪里領(lǐng)？

       可通過(guò)不動(dòng)產(chǎn)登記大廳的自助一體機(jī)自助打印或發(fā)證窗口領(lǐng)取。

8.不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)是否可以選擇郵寄服務(wù)？

       是。我縣已推出不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)寄遞服務(wù)，企業(yè)群眾只需在不動(dòng)產(chǎn)登記大廳受理窗口或網(wǎng)上申辦系統(tǒng)申請(qǐng)界面自愿委托EMS代為領(lǐng)證，即可享受不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)快遞上門(mén)服務(wù)。

9.我縣是否開(kāi)設(shè)不動(dòng)產(chǎn)登記企業(yè)綠色通道？

       是。為進(jìn)一步優(yōu)化營(yíng)商環(huán)境，精準(zhǔn)服務(wù)企業(yè)，徐聞縣不動(dòng)產(chǎn)登記推出了企業(yè)綠色通道服務(wù)，符合條件的企業(yè)可通過(guò)綠色通道高效辦理不動(dòng)產(chǎn)登記事項(xiàng)。

10.企業(yè)綠色通道服務(wù)對(duì)象包含哪些企業(yè)或項(xiàng)目？

企業(yè)綠色通道服務(wù)對(duì)象主要包括：

① 市縣重點(diǎn)建設(shè)項(xiàng)目或重大民生工程、政府督辦項(xiàng)目；

②企業(yè)（含個(gè)體工商戶(hù)）或受讓方、預(yù)購(gòu)人、抵押人或債務(wù)人一方為企業(yè)（含個(gè)體工商戶(hù)）；

③中小微企業(yè)。

11.哪些不動(dòng)產(chǎn)登記業(yè)務(wù)可以通過(guò)企業(yè)綠色通道辦理？

       企業(yè)綠色通道服務(wù)業(yè)務(wù)范圍為：涉企首次登記、轉(zhuǎn)移登記、變更登記、抵押登記、抵押注銷(xiāo)登記等不動(dòng)產(chǎn)登記業(yè)務(wù)。

12.如何通過(guò)企業(yè)綠色通道辦理業(yè)務(wù)？

       符合條件的企業(yè)，可通過(guò)線(xiàn)上或線(xiàn)下辦理。線(xiàn)上可通過(guò)廣東省政務(wù)服務(wù)網(wǎng)提交網(wǎng)辦申請(qǐng)。若采取線(xiàn)下辦理的方式，可直接通過(guò)不動(dòng)產(chǎn)登記大廳企業(yè)專(zhuān)窗提交申請(qǐng)辦理相關(guān)業(yè)務(wù)。

13.通過(guò)企業(yè)綠色通道提交業(yè)務(wù)后，需幾天才可拿證？

       企業(yè)綠色通道采取“即時(shí)受理、專(zhuān)人對(duì)接、專(zhuān)窗服務(wù)”的辦理模式，在保證審核質(zhì)量的前提下，企業(yè)通過(guò)綠色通道申請(qǐng)的業(yè)務(wù)在1個(gè)工作日內(nèi)即可辦結(jié)，企業(yè)間存量非住宅轉(zhuǎn)移登記0.5個(gè)工作日辦結(jié)，簡(jiǎn)易事項(xiàng)可立等取證。

14.企業(yè)辦理不動(dòng)產(chǎn)登記是否需要預(yù)約？

       不需要。目前縣不動(dòng)產(chǎn)登記大廳設(shè)有企業(yè)專(zhuān)窗，配備企業(yè)服務(wù)專(zhuān)員，對(duì)所有企業(yè)項(xiàng)目的不動(dòng)產(chǎn)登記業(yè)務(wù)提供綠色通道服務(wù)。

15.企業(yè)間存量非住宅轉(zhuǎn)移登記是否需要辦理網(wǎng)簽？

       不需要。企業(yè)間存量非住宅轉(zhuǎn)移登記無(wú)需辦理交易網(wǎng)簽，企業(yè)可自行在網(wǎng)上下載合同范本，根據(jù)實(shí)際情況對(duì)范本進(jìn)行修改或自行簽訂買(mǎi)賣(mài)合同，并持該合同辦理存量非住宅轉(zhuǎn)移登記。

16.小微企業(yè)需要繳納登記費(fèi)嗎？

        不需要。企業(yè)可提交《小微企業(yè)免征不動(dòng)產(chǎn)登記費(fèi)告知承諾書(shū)》，承諾其為小微企業(yè)即可免繳不動(dòng)產(chǎn)登記費(fèi)。