4月8日，徐城街道人大工委組織縣人大代表、居民代表、物業(yè)代表、相關(guān)部門等人員對《湛江市物業(yè)管理?xiàng)l例（草案修改稿征求意見稿）》開展立法調(diào)研活動(dòng)，并研究討論提出修改意見。

　　調(diào)研組首先到向陽社區(qū)人大代表聯(lián)絡(luò)站召開座談會(huì)，會(huì)上，人大代表、居民代表們積極向參會(huì)的物業(yè)管理部門人員詢問了解物業(yè)管理相關(guān)情況。當(dāng)前物業(yè)管理存在幾方面問題：一是部分小區(qū)業(yè)主拖欠水電費(fèi)或物業(yè)費(fèi)；二是業(yè)主委員會(huì)成立難、運(yùn)作不規(guī)范，難以有效維護(hù)業(yè)主權(quán)益；三是物業(yè)維修資金使用不透明，監(jiān)管機(jī)制不健全。

　　接著，調(diào)研組一行來到了碧海灣小區(qū)物業(yè)辦公室，繼續(xù)圍繞《湛江市物業(yè)管理?xiàng)l例（草案修改稿征求意見稿）》具體內(nèi)容展開討論研究，重點(diǎn)了解物業(yè)管理服務(wù)、業(yè)委會(huì)成立、監(jiān)督管理等方面在實(shí)際操作中遇到的困難與挑戰(zhàn)，以及各方代表對條例修訂的期望與建議。

　　調(diào)研組認(rèn)為，物業(yè)管理與人民群眾日常生活密切相關(guān)，物業(yè)管理立法社會(huì)普遍關(guān)注，座談會(huì)上的氣氛熱烈，充分體現(xiàn)了大家對物業(yè)管理立法的高度關(guān)注，體現(xiàn)了社會(huì)各界對規(guī)范物業(yè)管理的殷切期望。調(diào)研組表示，將認(rèn)真梳理各方意見，積極吸納合理建議，在會(huì)后匯總整理上報(bào)市人大常委會(huì)法工委，充分發(fā)揮基層立法聯(lián)系點(diǎn)作用。